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“城市更新汇”活动类型和会员权益


一、“城市更新汇”活动类型

“城市更新汇”开展的活动包括但不限于:


1、城市更新项目研判与诊断沙龙

活动目的:为业主的城市更新项目免费进行项目研判与诊断。

参加方:项目方/业主方,城市更新汇专家团

参加方式:免费,定向邀请,邀请项目方(业主)代表1-2名,在专家库中邀请1名规划师、1名律师、1名评估师,对项目进行研判与诊断。

活动频次:每周1次(根据实际情况进行调整,不一定安排在周末)

实现目标:使项目方/业主对项目是否可行有个初步判断。


2、城市更新项目分享私董会

活动目的:为经过初步研判的项目对接资本、开发商等资源。

参加方:定向邀请1家资本(1-2人)、1家开发商(1-2人)、一家项目方(1-2人)、前期参与项目研判的服务方(2-3人)、自己这一方(2-3人),共约6-10人。

(资本和开发商均须为总监以上级别人员)。

参加方式:定向邀请的投资商/开发商仅面向会员,为免费参加。若非会员欲报名参加,仅允许再分别有一名开发商、一家投资商参与,且须经过审核,并按每人次1万元收费。

活动频次:每周1次(根据实际情况进行调整,尽量安排在周末)


3、城市更新培训公开课

公开课内容:继续开发并规范城市更新方面的公开课,包括但不限于城市更新拓展与项目研判、城市更新规划、城市更新项目报审、城市更新拆赔谈判、城市更新政策法规、

城市更新项目管理、城市更新投融资、城市更新税务筹划、城市更新产业招商与运营等公开课。

参加方:业主类会员给予1人次免费参加公开课的机会,服务商类会员每年给予2人次免费参加公开课的机会,投资商/开发商类会员每年给予4人次免费参加公开课的机会。

活动频次:约2月一次(根据实际情况进行调整,一般安排在周末)。

费用:公开课平均约3000元每次。对于开发商/投资商类会员,用完免费的4次后,若仍然需要参加公开课,无论人数多少,均给予7.2折的最大优惠。


4、知识盛宴沙龙

活动内容:就城市更新中的热点话题、新推出的城市更新政策、城市更新的一些前瞻性话题等举办沙龙。并结合各类会员感兴趣的话题开展沙龙。

结合目前聚集的资源,可以结合的话题有:奢侈品鉴赏、建筑风水、艺术品鉴赏、空间创意鉴赏等。

沙龙分享者:活动分享者来源有三类:

一是服务商会员中自荐产生,

二是联合房地产协会、深圳市规划协会、深圳市评估师协会、深圳律师学会、深圳市空间创意学会、深圳市物业管理协会、深圳市城市更新开发企业协会,由他们推荐分享者。

参加方:对于这类沙龙,各类会员均可免费参加,但须事先报名。本类沙龙也拒绝空降。如非会员参加,需按每人次500元缴费。


5、城市更新刊物、书籍出版及发行

城市更新资讯周刊:编辑城市更新资讯周刊,通过网站、微信公众号免费向所有不特定对象推送。可以在资讯周刊中推送会员的资讯,也可以在每期的资讯周刊中为会员做品牌宣传。

城市更新资讯通年刊:在城市更新资讯周刊电子版的基础上,编撰城市更新资讯通年刊纸质版,并在纸质版资讯通年刊上开辟会员品牌宣传板块,利用城市更新汇平台向会员或其他群体派送。

城市更新行业研究报告:启动城市更新行业研究报告的编撰工作,并在城市更新行业研究报告中开辟品牌宣传板块。可选择一些服务商会员参与城市更新行业研究报告的编写,并在行业研究报告中注明为编写单位。城市更新行业研究报告可以根据情况择机公开发行。


6、城市更新公益活动

活动内容:探索开展城市更新服务进社区、社区城市更新引导、城市更新弱势群体救助等公益活动,联合政府、相关协会等开展类似公益活动。

活动目的:给予自己和相关服务商、投资商在城市更新领域品牌宣传的机会。


7、会员文体娱乐活动

活动目的:活跃气氛,增加会员间的凝聚力,提高不同会员间的交流频率。

活动方式:初步考虑可以开展的活动有:香港台湾日本城市更新考察旅游活动,会员的聚餐聚会活动,会员的短途旅游活动。

活动收费:会员收取成本价,非会员收取市场价。


二、“城市更新汇”会员权益

城市更新汇的会员分为A、B、C三类。

A类会员:项目业主,是指在项目中拥有物业或拥有物业管理权限的机构或个人,包括业主意见领袖、业主委员会、大业主、城中村集体股份公司等。

B类会员:服务商,包括规划单位、建筑设计单位、律师事务所、评估公司、税务师事务所、测绘单位等。

C类会员:投资商/开发商,包括对城市更新感兴趣的各类基金、资产管理公司、信托、银行公司业务部或投行部、城市更新集团、城市更新开发公司、为城市更新成立的项目公司等。

A类会员为免费会员,B类会员第一年加入的免费,C类会员收费,C类会员分企业会员和个人会员,企业会员年费暂按5万/年收取,个人会员暂按2万/年收取。


A类会员的权益为:

1、组织城市更新汇专家团队(服务商会员)免费为其项目举办一次项目研判与诊断沙龙;

2、免费参加3次城市更新项目分享私董会;

3、一人次免费参加城市更新公开课;

4、免费参加城市更新知识盛宴;

5、可以免费获得一次城市更新汇专家团队为其项目举办一次城市更新公益活动;

6、免费推送城市更新资讯周刊,免费获得城市更新汇刊物;

7、城市更新项目实施顶层方案设计服务;

8、城市更新项目孵化、城市更新项目托管服务;


B类会员的权益为:

1、免费为其持有的项目进行一次项目研判与诊断;

2、免费为其持有的项目举办一次城市更新项目分享私董会,对于对接成功的项目,第一年免收项目对接服务费;

3、每年2人次参加城市更新公开课;

5、免费在城市更新网知识库中下载文档;

6、免费参加城市更新知识盛宴;

7、免费在城市更新资讯周刊中做品牌宣传一次,免费在城市更新网上开辟区域进行品牌宣传,免费在城市更新汇的沙龙活动中播放其宣传视频或播放PPT一次;

8、优先获取参与研判与诊断项目的专项服务机会,包括但不限于:律师,尽职调查及过程法律服务;评估,现状价值与未来价值评估;规划,城市更新单元规划;建筑设计,

城市设计、户型设计等概念设计;测绘,房地产面积测绘等。

9、根据意愿,参与编制城市更新行业研究报告并署名;根据意愿,参与城市更新资讯周报或城市跟新资讯通(年刊)的编制并署名及品牌推广。


B类会员的义务为:

1、免费以城市更新汇专家的身份参与2次以上城市更新汇的项目研判与诊断。

2、以城市更新汇专家的身份参与1次以上城市更新汇组织的公益活动。


C类会员的权益为:

1、城市更新汇专家以沙龙的形式为其欲拓展的项目或持有的项目进行项目研判或诊断3次;

2、免费参加5次城市更新项目分享私董会;

3、每年4人次参加城市更新公开课;

4、免费在城市更新网知识库中下载文档;

5、免费推送城市更新资讯周刊,免费获得城市更新汇刊物;

6、免费参加城市更新知识盛宴。

7、优先成为城市更新汇组织的各类活动的冠名商、赞助商,并在活动中进行品牌宣传。


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