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深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司简介

深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司成立于2011年,是全国首家城市更新项目运营综合服务商。为城市更新中的原业主、投资商/开发商、政府部门提供城市更新课题研究、咨询、培训、项目实施顶层方案设计、项目对接、项目孵化、项目托管、项目运营、资本管理等服务。服务涵盖了城市更新前期运作中从项目启动、项目申报、意愿整合、专项规划编制、土地出让的全程和各个阶段。

公司是全国首个城市更新门户网站——城市更新网的运营单位,是全国首个城市更新俱乐部——“城市更新汇”的运营单位,是全国首个城市更新020运营网站——城市更新众筹网的运营单位。公司同时拥有城市更新房地产研究院、城市更新服务联盟、城市更新推动中心等多个运作平台,为公司的服务提供平台支撑。
  公司由房地产评估师、律师、规划师等专业人员组成核心服务团队,以独立第四方力量,致力于推动城市更新中原业主投资商/开发商、政府三方合作伙伴关系的建立。

 

公司理念

企业愿景:以城市更新项目价值最大化、参与各方利益分配均衡化为目标,以为原业主为服务核心,让旧社区在我们手中和谐重生。

企业使命:以我们首创的TIBO城市更新运营模式,促进城市更新房地产核心三要素“土地、资本、技术”在我们手中直接聚合。

企业文化:尊重  信任  学习  执行  创新

 

发展历程

2011年,深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司成立,开始搭建城市更新网门户网站;

2012年,开始深入开展城市更新行业研究,城市更新网搭建完成;

2013年,确定城市更新培训战略,公司通过培训实现收益和市场推广;

2014年,搭建深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司官网,开始提供城市更新项目运作全程咨询服务和项目对接服务,研发“城市更新众筹模式”;

2015年,试水“城市更新众筹模式”;

2016年,获得“城市更新”商标,开始研发“城市更新TIBO”运作模式;

2017年,城市更新TIBO模式试水,公司战略开始向项目运营转变;

 

服务内容

咨询 Advisory Services 

城市更新项目研判与分析

城市更新可行性研究

城市更新项目实施顶层方案设计

城市更新单元规划方案及概念设计方案编制及报批咨询

利益分配方案/拆迁赔偿方案设计、评估

实施主体选择或确认方案

交易架构设计及税务筹划

申报文件编制、报批咨询

产业规划、融资方案、招商方案等设计

培训 Training

公开课培训

企业内训

项目运营服务 Project Operation

城市更新项目投前尽调、评估和托管

城市更新项目孵化管理

城市更新项目运营托管

业主资产权益城市更新托管服务

城市更新产业基金设立、直投和管理服务


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