2017年，是强区放权政策在深圳十个区全面落地的一年，但同时也是三资平台全面落地、棚改新政、工改新政等一系列收紧政策出台的一年。这一放一收之间，让诸多在城市更新领域“占坑”的开发商，体会到了什么是城市更新的“政策风险”！
深圳城市更新政策体系发展到今天，从1套政策体系发展成了11套政策体系（一个市级，十个区级），并已经武装到牙齿。与之相对的是，2017年列入计划的项目数相比2016年却减少了48%，拆除重建面积相比2016年下降了57%。政府在城市更新中对存量资产盘活、发展、稳定三个终极方向的追求，以及在不同时间点进行不同的侧重，将使某些“盲目占坑”开发商可能成为别人“待割的韭菜”！
本次培训，将不仅仅是给您提供一副“城市更新政策地图”，让您能按图索骥找到工作实操中的指南。更重要的是，让您充分理解城市更新政策变动所带来的风险，并教您如何尽量减轻占坑所必然伴随的政策风险。最后，为您提供一种新的城市更新轻资产运作模式——城市更新孵化，从而彻底规避城市更新政策变动的风险。
1、城市更新集团、房地产开发商、投资公司高管，拓展部门管理人员等
2、城市更新基金、房地产基金、信托、银行投行部高管及项目拓展人员和投后管理人员
3、政府城市更新项目管理部门人员、城市更新咨询服务等相关从业人员
4、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等
报名方式一：【电话报名】 4000-663-998 手机：肖小姐13543281600 ；周小姐：18566698743
报名方式二：电邮、QQ报名：报名邮箱：2376228241@qq.com；QQ：2376228241 肖小姐
主办单位：城市更新网
协办单位：广东地产经营联合会（筹备）
承办单位：深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司
培训时间：2018年1月27日 上午9:00—下午5:30
培训地点：中国 深圳（报名后培训前一周告知具体地点）
培训费用：3880元（含讲师费、场地费、讲义费、当天午餐费）
5人及5人以上集体报名9折，10人及10人以上集体报名8折优惠，1月22日之前报名并缴费者，另外再享受9折优惠。
备注：会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名表中说明，会务组统一安排，费用自理。
一、回顾篇
1、2017年深圳出台的城市更新政策有哪些？
2、武装到牙齿的政策
3、收与放、堵与疏、市场化与行政化，一直摇摆的政策
4、政策风险——城市更新运作面临的最大风险
二、方向篇
1、从国家层面政策讲为什么城市更新是房地产的风口？
2、从深圳层面政策看城市更新是谁的风口？
3、从深圳各区政策解析城市更新风口为何难抓？
三、实操篇
1、项目拓展：
（1）项目进入
（2）税务筹划
（3）核查调查（土地建筑物核查）
（4）经济测算（所有方面）
2、规划设计：
（1）城市更新规划体系；
（2）城市更新单元规划编制；
（3）概念设计；
（4）建筑设计；
3、报批报审：
（1）立项报批；
（2）城市更新单元规划报批；
（3）实施主体确认报批；
（4）用地报批；
4、拆赔谈判：
（1）行政化征收政策体系；
（2）市场化收购政策体系；
（3）非农建设用地及历史遗留问题处置；
（4）查丈确权
四、趋势篇
1、城市更新条例是否落地；
2、工业区块线新政如何落地；
3、棚改新政能否落地；
4、用新的商业模式——城市更新孵化规避政策风险
五、提问与互动
宋留强，项目管理硕士，知名城市更新专家，城市更新网、城市更新房地产咨询服务有限公司总经理，城市更新项目孵化模式、“城市更新众筹模式”创始人，城市更新拆赔比估算器发明者，城市更新TIBO实施模式联合创始人，城市更新项目实施顶层架构设计践行者，数十年从事城市更新领域的研究和咨询工作，对城市更新运作有独到见解和丰富经验。
付款账户：
收款人：深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司 个人汇款：收款人：宋留强
开户行：建设银行深圳天健世纪支行 开户行：建设银行深圳国会大厦支行
账号：4420 1568 8000 5251 0685 卡号：6227 0072 0155 0443 238
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