城市更新网-城市更新咨询、培训、项目运营与项目托管门户网站
简介

毫无疑问,城市更新必定成为未来几十年中国大中城市供地的一种最主要的方式。而作为国内最早进行城市更新,市场化程度最高,最具标杆性的城市,深圳已经成为未来要在城市更新领域有所作为者必须占领的桥头堡。于是,恒大来了,碧桂园来了,龙湖来了,全国百强开发商大半都来深圳的城市更新了;日本、新家坡、北京等各路资本大鳄也来了。有些来了,又走了;轻轻的来,又轻轻的走,没带走一片云彩!

如果进深圳城市更新,你只是研究深圳的房地产市场,你就OUT了!深圳10个区的城市更新政策,10个区的规划,各种物业类型和各种运作模式下的拆赔,项目在哪里,业主在哪里?只有掌握这些城市更新数据,才能让你顺利进入深圳城市更新,并留下来!

区位、区位、区位,地块的价值决定于他的位置。城市更新项目区位价值的核心在于覆盖于项目区位上的规划。进入深圳城市更新的企业,还在到处通过各种内部关系,去打听你项目区位上的各种规划信息吗?城市更新百图叠加规划图册让您一册在手,规划核查不再愁!


培训对象

1、城市更新集团、房地产开发商、投资公司高管,拓展部门管理人员等

2、城市更新基金、房地产基金、信托、银行投行部高管及项目拓展人员和投后管理人员

3、政府城市更新项目管理部门人员、城市更新咨询服务等相关从业人员

4、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等


报名方式

报名方式一:【电话报名】 4000-663-998  

手机:肖小姐  13543281600        周小姐:18566698743


报名方式:电邮、QQ报名:

报名邮箱:2376228241@qq.com

QQ2376228241  肖小姐


培训相关信息

主办单位:城市更新网

协办单位:城市更新汇

承办单位:深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司

培训时间:2018428日   上午9:00—下午5:30

培训地点:中国  深圳(报名后培训前一周告知具体地点)

培训费用:3880元(含讲师费、场地费、讲义费、当天午餐费)

    5人及5人以上集体报名9折,10人及10人以上集体报名8折优惠,423日之前报名并缴费者,另外再享受9折优惠。

备注:会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名表中说明,会务组统一安排,费用自理。


课程大纲

一、城市更新大数据

1、城市更新大数据的概念、定义和作用

2、城市更新大数据的类别:政策库、规划图册库、拆赔市场数据库、项目信息库

3、城市更新大数据应用

二、城市更新城市进入理论

1、进入的机遇判断:市场机遇、城市更新历史

2、城市更新周期性理论:政策摇摆周期、业主期望值周期

3、城市更新的进入策略:占坑、补种、收割、孵化

4、进入前的资源准备:关系、信息、技术、人才

5、项目落地  

三、城市更新城市进入实践——深圳

1、深圳城市更新机遇与背景

      1)大湾区机遇

      2)深圳城市更新演变历史

      3)深圳城市更新周期

2、深圳城市更新机会板块

      1)城中村:利益统筹

      2)旧工业区:产业升级

      3)旧住宅区:棚改

      4)旧混合区:复合式更新

3、深圳城市更新大数据

      1)政策库简介

      2)百图叠加规划图册库简介

      3)拆赔数据库简述:不同物业类型拆赔水平:城中村私宅、老屋、空地;旧工业区、旧住宅区。不同实施模式拆赔水平:利益统筹、征收、棚改。

      4)项目信息库(业主大数据):下海、扫街、协会、商会、QQ群、微信群、公开课、沙龙、小密圈、网站

4、典型开发商进入深圳城市更新的方式

      1)本地开发商JZY

      2)本地开发商HRY

      3)外地开发商HD

      4)外地开发商BGY

5、进入深圳城市更新的建议

      1)风险投资;

      2)平台公司;

      3)租赁——运营——拆除重建;

      4)孵化

四、城市更新百图叠加规划图册使用指南

  1、城总规、土总规、更新分区、密度分区、工业红线、配建指引、地质条件、海绵城市等共23张市级层面规划叠加图;

  2、各区更新分区图、公共设施配建指引图、各区养老设施建设指引、各区基准地价等高线图等近90张叠加图。

五、提问与互动


培训讲师

宋留强,项目管理硕士,知名城市更新专家,城市更新网、城市更新房地产咨询服务有限公司总经理,城市更新项目孵化模式、“城市更新众筹模式”创始人,城市更新拆赔比估算器发明者,城市更新TIBO实施模式联合创始人,城市更新项目实施顶层架构设计践行者,数十年从事城市更新领域的研究和咨询工作,对城市更新运作有独到见解和丰富经验。


付款账户

付款账户:

收款人:深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司                                   个人汇款:收款人:宋留强

开户行:建设银行深圳天健世纪支行                                                   开户行:建设银行深圳国会大厦支行

账号:4420 1568 8000 5251 0685                                                 卡号:6227 0072 0155 0443 238 

        

支付宝:  支付宝账号:songlq999@sina.com


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