罗湖清水河两个城市更新项目实施主体确认

6月23日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布“关于罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元、清水河街道中溢地块城市更新单元确认实施主体”的公示。

罗湖区清水河街道金湖文化中心城市更新单元已列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》。 

金湖文化中心城市更新单元项目位于罗湖区清水河街道，北临梅布通道，南临北环大道，东临珠环一路，西临市药监局。

更新单元用地面积5820.2㎡，拆除用地面积3962.3㎡，开发建设用地为4322.7㎡（含划入零星用地396.2㎡），规划容积 24720㎡，容积率5.7。

其中商业、办公及旅馆业建筑21270㎡，公共配套设施3450㎡（含社区健康服务中心2300㎡、其他社区级公共配套用房1150㎡）。 

实施主体：深圳市东山金湖置业发展有限公司，经工商信息查询，由深圳市东山汇实业发展有限公司全资控股，经营范围包含住房租赁、房地产开发经营、建设工程施工、房地产咨询、物业管理、货物进出口、技术进出口等。

项目位于罗湖区清水河街道，位于红岗路以东，环仓路以南，清水河二路以北。

更新单元用地面积13072.7㎡，拆除范围用地面积13072.7㎡，开发建设用地面积6831.9㎡，规划容积率为8.05，规划容积55000㎡，更新方向为新型产业M0。

其中产业研发用房38500㎡（含创新型产业用房4620㎡），配套宿舍9420㎡，配套商业4880㎡，公共配套设施2200㎡。另配社区体育活动场地占地面积1500㎡。

从区位上了解，中溢地块更新单元所在的清水河片区已规划为与笋岗区并行发展的功能支持区，集中进行物流功能集中升级以及培育新兴产业发展，共划分为现代物流集中区、物流转型发展区、文化创意产业培育区、居住社区等5个组团。

其中，中溢地块更新项目处于军民融合产业园区。