南山区桃源街道珠光村城市更新单元于2010年纳入《深圳市城市更新改造2010年度实施计划》，进行拆除重建用地范围调整后，纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。
该更新单元已于2021年12月取得规划批复。根据专项规划批复，该更新单元分两期实施，一期内可分为A、B项目实施。该项目拆除范围用地面积46434.1㎡，规划容积140366㎡。该项目拆除用地范围内包括3个地块，用地面积共46434.09㎡，权利主体为深圳市珠光投资发展有限公司。该项目拆除用地范围内包括337栋建筑物，测绘总建筑面积为53879.98㎡，权利主体为深圳市珠光投资发展有限公司和郑满贵等223户。该项目实施方式为与权利主体签订搬迁补偿协议，补偿方式为房屋安置和货币补偿，已完成100%签约，形成了单一主体。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，珠光村城市更新单元一期A项目实施主体拟确认为深圳市宝祥源投资发展有限公司，现予以公示。
实施主体为深圳市宝祥源投资发展有限公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市恒和基房地产开发有限公司全资控股。
深圳市恒和基房地产开发有限公司为深圳市花伴里投资股份有限公司全资子公司。深圳花伴里实业集团有限公司(以下简称“花伴里”)，创立于1998年，是国内较早从事城市更新行业的企业之一。资产规模超过350亿元，20余年开拓创新，形成了以地产开发为主，涵盖建筑工程、商业运营、物业管理、创新投资等领域的业务版图。在“精耕深圳、布局湾区”的战略驱动下，花伴里聚焦粤港澳大湾区范围内深圳、东莞、广州等核心城市，多渠道、多方式加速拓展优质资源。目前，在运作的城市更新项目超20个，土地储备面积超200万㎡。
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