龙华人才安居接手佳兆业“工改工”项目，拟拆除用地约7.8平

近日，深圳市龙华区大浪街道建泰城市更新项目实施主体确认公示，由深圳市和居置业有限公司向龙华区城市更新和土地整备局申请项目实施主体确认。根据其提交的资料，就项目拆除范围内全部土地及地上建筑物、构筑物等，深圳市和居置业有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议方式理清经济关系。

大浪街道建泰城市更新项目位于龙华区大浪街道和平路和工业路交汇处西南侧。项目城市更新单元专项规划已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第24次会议审议并获通过，项目拟拆除用地面积78127平方米。

据了解，2021年5月，该项目实施主体曾确认公示为深圳市耀业园置业发展有限公司，查询工商信息显示，该公司由佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司全资控股。

日前，该项目又确认公示实施主体为深圳市和居置业有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳市龙华人才安居有限公司全资控股。深圳市龙华人才安居有限公司是深圳市人才安居集团有限公司与龙华区政府合资成立的在龙华区专门从事人才安居住房投资建设和运营管理的政策性功能型全资国有企业。

据悉，建泰城市更新项目属于工改工项目，由传统轮胎制造厂转型升级为以数字经济、智能网联汽车为主导产业，商贸服务、现代物流服务等现代服务业为支撑的现代极简工业研创社区。更新改造之后，建大轮胎将原址回迁，继续扎根龙华，推动产业向高附加值转型，项目将成为建大轮胎亚太地区研发总部。

项目规划建筑面积33.14万m²，可提供约23万m²厂房、9.4万m²产业配套用房，以及社区级公共配套用房、社区体育活动场地、公交首末站、地下公共充电站、垃圾转运站等公共配套设施。项目土地贡献率达40%，将移交一处占地超2万m²的45班九年一贯制学校用地，进一步满足项目周边居民教育资源等公共配套的需求。