龙华稳健工业园城市更新单元规划（草案）公示

11月24日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区龙华街道稳健工业园城市更新单元规划（草案）的公示。

龙华街道稳健工业园城市更新单元原列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》，现已列入《2022年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》，更新单元于2022年11月17日发布计划延期公告，计划有效期延期1年，自2019年12月21日起至2023年9月20日止。现更新单元规划（草案）已经通过2022年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议。

项目概况：

项目位于龙华街道布龙公路与龙潜路交汇处西北侧。

拆除范围用地面积29064.3㎡，其中开发建设用地面积17093㎡。规划容积138915㎡，规划容积率8.1。

其中住宅88450㎡（含公共租赁住房23890㎡），商业、办公及旅馆业建筑39740㎡，公共配套设施（含地下）10725㎡（其中9班幼儿园4500㎡、占地2700㎡，社区健康服务中心1500㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1050㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室150㎡，社区服务中心400㎡，社区级公共配套用房2075㎡（其中预留不少于750㎡用于扩增社区老年人日间照料中心））。另配建社区体育活动场地占地1000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

申报主体为深圳市河广源房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市星河房地产开发有限公司全资控股。
星河控股集团，1988年成立于深圳，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、物业六大板块。业务涉及产业运营、地产开发、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域。业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要经济圈，布局深圳、广州、上海、南京、苏州、成都等30余座城市。总资产超千亿元，开发面积累计超6000万㎡，土地储备面积逾3300万㎡。