光明马田街道两大土地整备利益统筹项目实施方案公布

　《光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称《实施方案》）已经光明区土地整备工作领导小组2022年第6次工作会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）、《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）及《光明区土地整备利益统筹项目操作规程》（深光土整组〔2019〕80号）有关规定，现对《实施方案》予以公告

　光明区马田街道根竹园社区土地整备利益统筹项目已纳入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》，项目位于光明区马田街道办事处辖区范围内，项目实施范围面积306763.7平方米。扣除合法用地后的土地整备规划建设用地面积约235196.5平方米，现状容积率约0.97。依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6号）规定，《实施方案》概算总补偿费为115472.4万元（含直接补偿费、技术支持费、不可预见费和业务费），支付的补偿费用最终以实际结算为准。项目留用土地选址位于深圳市宝安区301-01&02号片区[公明薯田蒲地区]法定图则规划06-07、06-08、06-02-02、07-05、07-08、08-02、08-03、08-04、08-05、08-06、08-07地块，留用土地面积约83089.4平方米（最终留用土地选址和留用土地面积，以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批的土地整备规划研究为准）。

《光明区马田街道薯田埔社区第二、第三工业区地块土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称《实施方案》）已经光明区土地整备工作领导小组2022年第6次工作会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）、《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》（深规土〔2018〕859号）及《光明区土地整备利益统筹项目操作规程》（深光土整组〔2019〕80号）有关规定，现对《实施方案》予以公告

光明区马田街道薯田埔社区第二、第三工业区地块土地整备利益统筹项目已纳入《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》，位于光明区马田街道，实施范围面积293886.8平方米。扣除合法用地后的土地整备规划建设用地面积约141727.0平方米，现状容积率约1.27。依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6号）规定，《实施方案》概算总补偿费为1,308,913,208元（含直接补偿费、技术支持费、不可预见费和业务费），支付的补偿费用最终以实际结算为准。项目留用土地选址位于深圳市宝安区301-01&02号片区[公明薯田蒲地区]法定图则规划05-05、04-32、05-15、05-16、05-20、07-02地块，留用土地面积约98431.7平方米（最终留用土地选址和留用土地面积，以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批的土地整备规划研究为准）。