沙吓工业区城市更新项目实施主体确认

龙华区民治街道沙吓工业区城市更新单元规划项目已列入《2018年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》，该更新单元于2021年2月9日发布规划公告，由深圳市民治沙吓股份合作公司申报。

项目概况：

项目位于龙华区民治街道，毗邻龙华商业中心区和北站商务核心区，项目北临布龙路，西邻骏景华庭，南邻规划高中，东靠德爱工业区。

更新单元拆除用地面积19616.4㎡，其中开发建设用地面积13228.6㎡，规划容积为97210㎡，规划容积率7.3。

其中商业、办公及旅馆业建筑95110㎡（含商业文化设施不低于4760㎡），公共配套设施2100㎡（含文化活动室1100㎡，社区级公共配套用房1000㎡）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

现深圳市民治沙吓股份合作公司、深圳市新恒投资发展有限公司向深圳市龙华区城市更新和土地整备局申请项目实施主体确认，根据其提交的资料，就项目拆除范围内全部土地及地上建筑物、构筑物等，深圳市民治沙吓股份合作公司、深圳市新恒投资发展有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议方式理清经济关系。

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定，拟确认深圳市民治沙吓股份合作公司、深圳市新恒投资发展有限公司为项目实施主体，现就深圳市民治沙吓股份合作公司、深圳市新恒投资发展有限公司提供的项目土地、建筑物权属和单一主体形成情况进行公示。

实施主体为深圳市民治沙吓股份合作公司、深圳市新恒投资发展有限公司。经查询工商信息显示，深圳市新恒投资发展有限公司实际控股人为深圳市恒壹集团有限公司。

深圳市恒壹集团有限公司，成立于2018年，是一家以房地产开发、物业运营管理为主的多元化综合性民营企业。自成立以来，恒壹集团致力打造成为集地产开发、商业运营、物业运营、金融投资为一体的城市品质生活服务商，力求实现美好生活、品质人生的企业使命。集团现经营的业务主要分为四大板块：地产开发、商业运营、物业管理以及金融投资等，旗下持有项目有恒壹·四季华府、沙吓工业区、南源商业大厦、向南商业大厦、蓝坤大厦、彩悦大厦、民康高级公寓、东边村市场等。