龙岗城市更新进入快车道，18个城市更新项目联合动工

6月18日，是龙岗区城市更新迈入新里程的日子——18个城市更新项目举行联合动工，标志着龙岗区为加快推进经济发展方式转变和实现跨越发展，建设现代化国际化先进城区的城市更新工作又掀开了新的一页。

环境就是生产力，特区一体化带动了龙岗区的产业发展，迎办大运、争当一体化先锋城区，龙岗焕然一新的城区环境，以人为本的服务政策软环境，让龙岗形成了投资洼地、市场热点，而龙岗区也紧抓机遇，坚持落实“政府主导、市场运作”的原则，积极主动，改革创新，重点突出，措施得力，做了大量扎实有效的基础工作。通过城市更新，建设保障房、学校、公园等，提升民生幸福指数。18个城市更新项目联合动工，为龙岗的发展掀开了新的一页，而面对无限的发展前景，这样的大手笔，仅仅是龙岗转型发展跨越争先的一小步。

以城市更新促民生幸福

龙岗当前正处于一个后大运城市建设大发展的关键时期，加快城市更新，推进城市建设，目标宏大，任重道远。

据了解，目前龙岗区需要城市更新的比例相当高，至2020年需进行城市更新的片区约56平方公里（其中拆除重建34平方公里，综合整治22平方公里），占全市有待城市更新用地240平方公里约25%。

近两年来，龙岗区为迎办大运会，在城市规划建设上高标准、大投入，城市环境得到了质的提升，产业转型发展得到了良好的促进，特区一体化建设得到加速度推进，龙岗区的道路、学校、医院、文体、商场、酒店等公共配套与服务有了极大改善，广大人民群众切身体会到了深刻的变化，幸福感和自豪感不断增强。

但是，区委区政府也深刻认识到，上述的变化主要集中在大运新城周边片区和深惠路沿线，龙岗区大部分片区仍然迫切需要提升人居环境、促进产业转型和完善配套服务。

近年来，龙岗区对推动城市更新工作给予了高度的重视，在任务重、压力大的情况下，紧紧把握迎办大运、特区扩容等重大发展机遇，坚持落实“政府主导、市场运作”的原则，积极主动，改革创新，重点突出，措施得力，做了大量扎实有效的基础工作。

从全市范围来看，龙岗区列入年度计划项目最多，旧改专项规划审批进展最快，正在动工建设的项目最多，近两年还将城市更新的重点放在深惠路沿线、中心城北通道沿线、地铁16号线沿线及华为科技城片区、平湖战略性产业基地等“三线二片”和各街道中心区等主要城区，已经取得较为明显的成效。

目前，龙岗区已列入市计划的拆除重建类城市更新项目共85个，总占地约15平方公里，42个项目专项规划获批，26个项目已完成拆迁补偿（总占地约168万平方米），25个项目已确认实施主体，18个项目正在动工建设（总占地约145万平方米，规划建筑面积约630万平方米），4个项目（期）主体封顶。2012年，龙岗区城市更新工作预计房屋收购搬迁补偿投资约20亿元，建设投资约67亿元，全年城市更新社会投资可达87亿元。今年以来，全区拆除重建类项目已完成投资约30.5亿元，其中投入房屋收购补偿资金约10亿元，投入建设资金约20.5亿元。

在城市更新项目中，每个项目中都有不少于15%的保障房，配套建设学校、道路、公园等，让百姓从这些项目中得到实惠。