华为国际会展中心项目搬迁补偿未谈妥，店主投诉被逼迁

昨日，坂田街道冲之大道华为国际会展中心项目处，街道办雇佣工人在商铺前建围墙。南都记者王子荣摄

昨日，龙岗坂田冲之大道东侧华为国际会展中心项目路边筑起一道约2米高五六百米长的围墙，被围墙挡住的十余家商铺纷纷抱怨被“逼迁”。而街道办回应，目前正拆迁，围墙出于安全考虑，并且已依法与业主完成赔偿协议，部分租户嫌数额少不愿搬迁。

商铺前筑起近两米高墙

昨日上午10时许，在龙岗区坂田中心围村，与华为基地相隔一条冲之大道的楼房片区正在拆迁，而在冲之大道东侧，不少工人正沿着路边筑起一道近2米高的围墙。离围墙约五六米远，是一排商铺。

“在我们店铺前面砌墙，我们还做什么生意，这分明就是逼我们走。”一家餐馆老板罗先生称，这片地被征用于建华为国际会展中心，大部分商铺都已签合同搬走，但还剩大约十多家商铺赔偿方案未谈妥。罗先生称，从前天下午起，拆迁部门便运来一批水泥和砖块，沿着冲之大道路段，在商铺前筑起长约五六百米的围墙。

罗先生称，尚未谈妥赔偿方案的有十多家商铺，都是租来的店面。“房东已经和政府部门签订拆迁协议了。”罗先生称，他在此经营多年，和房东的合同还差3年才到期，现在搬迁，损失不少。“政府答应按三个标准赔偿，但太少了。”

不少租铺老板纷纷到筑墙工地前，数次推倒筑到一半的围墙。不过，筑墙工人继续工程，双方并未产生冲突。

街道办：已依法提出赔偿方案

筑围墙是为“逼迁”？对此，坂田街道办回应，根本不存在这一说法。

街道办相关负责人表示，此片区是华为国际会展中心项目用地，涉及面积约10万平方米，其中约5万平方米为村集体厂房，约5万平方米为住宅楼。今年年初时，已经和所有的房屋主体(业主)完成拆迁赔偿协议，并按一定标准完成赔偿。片区有不少商铺，街道办相关部门也依法提出赔偿方案，绝大部分的商铺承租人都已谈妥，但仍有少部分承租人不满。

“对于合法经营的承租人，我们按《深圳市公共基础设施拆迁管理条例》予以赔偿。”街道办相关负责人称，赔偿包括商铺装修、搬迁费、以及停产停业经营损失三方面。前两者，街道办委托第三方评估机构对商铺进行评估，以此作为赔偿标准，而停产停业损失，将按纳税水平或商铺实际租金予以补偿。

至于筑起围墙，是出于施工安全的考虑。“由于这路段人员流动性很大，怕出现安全事故，因此暂时将路边围蔽起来。”相关负责人称。涉及十多家商铺对提出的赔偿不满，街道办称已严格按法律规定程序办事，进一步和相关商铺沟通。

商铺两年前已知要征地

昨日在围墙施工现场，有数间店铺店主向南都记者提及，部分商铺的营业执照已过期。“我们商铺的营业执照2010年9月时过期了，10月份我去补，相关部门告诉我们，这块地要被征用，已经停办营业执照，我们只能没证运营了。”一家餐馆的负责人坦承。此外，有商铺店主承认，部分商铺虽然私下和房东的合同仍未到期，不过他们在出租屋管理中心报备的合同已经到期。