龙岗区23个城市更新单元重点推介

龙岗区今日召开城市更新项目推介会，重点宣传推介深惠路沿线与华为片区23个城市更新单元，打造特区一体化示范段与示范区。

    深惠路示范段
    深惠路布吉段
    布吉段是龙岗的西大门和重要交通节点，拥有大芬油画村、石芽岭公园、沙西河滨水公园等文化和自然资源，依托现有基础设施以及轨道交通站点的建设，强化商贸服务功能，规划建设成为集商贸、娱乐、办公、居住于一体的功能相对完善的区域性中心。
    BJ-01更新单元
    现状：该片区位于布吉街道罗岗地区地铁3号线木棉湾站出入口，与布吉行政中心、大芬油画村毗邻，拆迁改造范围面积29.52万平方米。现状以旧工业用地为主，用地面积15.94万平方米，占总用地面积的54.00%。
    规划：该片区位于罗岗地区，区内新建有大芬油画交易广场、画家公寓，周边配套设施齐全，且紧邻木棉湾地铁站，交通十分便捷。通过全面改造、综合整治，规划建设成为环境优美、配套完善的油画展示交易综合服务区。
    深惠路横岗段
    横岗段是横岗未来行政办公、金融贸易、信息咨询等核心服务区域，该段的6个更新单元分布在地铁3号线塘坑站、松柏站、银海站、荷坳站500米范围内，总用地面积为138.4万平方米，依托轨道交通等优势,建设集办公、商贸、物流等为一体的地区综合服务中心。
    1.HG-01更新单元
    现状：该片区北接深惠路，南至深和路，紧邻地铁3号线塘坑站，拆迁改造范围面积31.43万平方米。现状以旧工业用地为主，用地面积18.73万平方米，占总用地面积的59.6%。
    规划：该片区位于横岗六约南地区，紧邻地铁3号线塘坑站，交通条件较好。规划建成以居住、商业功能为主导，配套完善、交通便捷、环境优美的地铁核心商住区。
    2.HG-02更新单元
    现状：该片区北接深惠路，毗邻地铁3号线塘坑站，东侧有塘坑水库，自然条件良好，拆迁改造范围面积15.05万平方米。现状以居住和工业用地为主，占地面积分别为6.26万平方米、3.94万平方米，占总用地面积的41.6%、26.20%。
    规划：该片区位于横岗老墟镇地区，有良好的区位条件和自然景观资源，规划建成为交通便捷、配套完善的综合服务功能区。
    3、HG-03更新单元
    现状：该片区邻近观音山、牛始窝水库、横岗人民公园，自然条件优越，是横岗商业中心的核心组成部分，拆迁改造范围面积31.76万平方米。现状以村民住宅、工业厂房用地为主，用地面积分别为20.46万平方米、6.32万平方米，分别占总用地面积的64.4%和19.9%。
    规划：该片区位于横岗老墟镇地区，规划依托良好的自然资源优势，通过全面改造与综合整治，将片区建设成为配套设施完善，居住环境宜人的和谐社区。
    4.HG-04更新单元
    现状：该片区位于横岗四联社区，拆迁改造范围面积24.41万平方米。现状以住宅、旧村、旧厂房用地为主，用地面积分别为9.46万平方米、2.62万平方米和9.01万平方米，分别占总用地面积的38.8%、10.7%和36.9%。
    规划：该片区位于横岗中心地区，规划将建设成为横岗商业业态高度复合，集购物、办公、休闲、居住于一体的现代都市商业综合体。
    5、HG-05更新单元
    现状：该片区位于深惠路以东，横坪东路以北，银河路以西，紧邻地铁3号线银海站，拆迁改造范围面积18.93万平方米，现状以工业厂房用地为主，用地面积为11.81万平方米，占总用地面积的62.4%。
    规划：该片区位于横岗大康地区，规划建设成为配套齐全、环境宜人的现代居住社区。
    6、HG-06更新单元
    现状：该片区紧邻地铁3号线荷坳站，东临梧桐山河，西临深惠路，拆迁改造范围面积14.52万平方米。现状以旧工业用地为主，用地面积5.92万平方米，占总用地面积的40.8%。
    规划：该片区位于横岗荷康地区，区内西北部新建有3号线城市公寓。通过全面改造与综合整治，规划建设成为交通便捷、环境优美、设施完善的复合型居住区。
    深惠路龙岗段
    龙岗段是龙岗城市服务功能齐全、公共配套设施完善、城市建设整体水平较高的片区，规划建设成为一个集商务办公、商业贸易、休闲娱乐为一体的综合服务中心，辐射深圳东部、粤东北区域性的中央商务区。
    1、LG-01更新单元
    现状：该片区处于地铁3号线龙城广场站与南联站之间，深惠路以北。拆迁改造范围面积28.86万平方米，现状以村民住宅、工业厂房用地为主，用地面积分别为17.37万平方米和7.27万平方米，分别占总用地面积的60.20%和25.10%。
    规划：该片区位于龙岗龙平地区，依托良好的交通条件及毗邻龙岗河的自然环境优势，规划建设成为生活便利的综合居住区。
    2、LG-02更新单元
    现状：该片区紧邻地铁3号线南联站，位于深惠路以南，怡丰路以北,植物园路以东，拆迁改造范围面积7.74万平方米。现状以村民住宅和工业厂房用地为主，面积分别为3.81万平方米、2.88万平方米，占总用地面积的49.22%、37.21%。
    规划：该片区位于龙岗南联地区，交通便捷，是龙岗中央商务的重要组成部分，规划建设成为龙岗重要的商住综合区。
    3、LG-03更新单元
    现状：该片区紧邻地铁3号线南联站，北至龙园路，南接深惠路，西至南联路，拆迁改造范围面积为8.38万平方米。现状以旧工业厂房用地为主，面积为3.94万平方米，占总用地面积47.02%。
    规划：该片区位于龙岗龙平地区，规划建设成为商业、购物、居住等多功能复合的商住区。
    4、LG-04更新单元
    现状：该片区位于深惠路以东、低山中路以北，拆迁改造范围面积38.47万平方米，现状以村民住宅、工业厂房用地为主，面积分别为11.43万平方米、16.94万平方米，占总用地面积的29.70%、44.00%。
    规划：该片区位于龙岗街道沙背坜地区，规划建设成为集商业、休闲娱乐和居住于一体的配套设施完善、环境优美的现代城市社区。
    深惠路坪地段
    坪地段位于深圳与惠州、东莞合作发展的前沿，也是深圳外拓,提升对周边城市辐射力的重点发展区域之一。以区域一体化和特区一体化加速推进为契机，规划建设成为深莞惠深度合作先行区、低碳新兴产业集聚区和高科技产业服务创新中心。
    1.PD-01更新单元
    现状：该片区东临丁山河，北接深惠路，拆迁改造范围面积为18.68万平方米。现状以工业厂房和村民住宅用地为主，面积分别为8.10万平方米和5.69万平方米，占总用地面积的43.3%和30.5%。
    规划：该片区位于坪地坪东地区，依托良好的自然环境，规划注重滨水景观的塑造，建设成为生活气息浓厚、景观优美的滨水居住小区。
    2.PD-02更新单元
    现状：该片区位于深惠路和丁山河交会处，拆迁改造范围面积6.92万平方米。现状用地功能混杂，以旧工业厂房用地为主，用地面积为5.09万平方米，占总用地面积的73.50%。
    规划：该片区位于坪地中心地区，周边配套设施完善，利用区位及自然环境优势，重组用地空间，将其建设成为环境优美的和谐生态社区。
    3.PD-03更新单元
    现状：该片区位于深惠路以东，富民路以西，拆迁改造范围面积19.01万平方米。现状以居住用地和工业用地为主，用地面积分别为7.98万平方米、7.58万平方米，占总用地面积的42.1%、39.8%。
    规划：该片区位于坪地坪东地区，规划建设成为集商业、休闲、娱乐、居住于一体的综合服务区。
    4.PD-04更新单元
    现状：该片区东临深惠路，西接兴华路，拆迁改造范围面积26.67万平方米。现状以居住用地和工业用地为主，用地面积分别为16.47万平方米、5.76万平方米，占总用地面积的62.2%、22.0%。
    规划：该片区位于坪地中心地区，依托坪地核心区的地理区位优势，规划建设成为环境舒适、配套齐全的都市型成熟社区。
    5.PD-05更新单元
    现状：该片区位于深惠路以东，毗邻黄沙河，自然条件优越。拆迁改造范围面积37.79万平方米。现状用地布局混乱，以村民住宅、工业厂房用地为主，用地面积分别为15.81万平方米、18.36万平方米，占用地面积的41.8%、48.6%。
    规划：该片区位于坪地六联地区，处于深莞惠合作发展的前沿，依托良好的自然条件，建设成为布局合理、配套完善的高品质居住社区。
    6.PD-06更新单元
    现状：该片区位于坪地深惠路以西，扼守深圳北大门，周边自然条件良好。拆迁改造范围面积29.05万平方米，现状用地功能混杂，以旧工业厂房用地为主，用地面积7.44万平方米，占总用地面积的25.1%。
    规划：该片区位于坪地六联地区，紧邻深圳市外环高速公路出入口，交通便捷。依托生态林地和河流等自然环境，规划建设成为具有浓厚现代城市气息的居住社区。
    华为科技城
    华为科技城毗邻梅林二线关，地处深圳总体战略布局中央发展轴，扼守着深圳特区CBD的北大门，是深圳市重要的高新技术产业基地，区内聚集了华为、新天下、康冠、驰源、元征等10多家国内外知名企业，具有强大的产业集聚力和示范带动作用。规划为以高新技术产业为主导，建设成为集聚商务、引领人居、畅享交通、注重生态的复合型科技城。
    1.GX-02更新单元
    现状：该片区位于坂雪岗大道以东，雪岗南路以南，稼先路以北，距离深圳市中心区仅十余公里，拆迁改造范围面积65.96万平方米。现状以居住用地和工业用地为主，用地面积分别为25.68万平方米、20.10万平方米，占总用地面积的38.9%、30.5%
    规划：该片区位于坂田高新地区，紧邻轨道16号线，交通条件优越，通过拆除重建及综合整治，建设成为坂田高新产业综合服务配套区。
    2.GX-07更新单元
    现状：该片区位于坂雪观大道以东，雪岗南路以北，拆迁改造范围面积23.63万平方米。现状以居住用地为主，用地面积10.30万平方米，占总用地面积的43.6%。
    规划：该片区位于坂田清湖-岗头地区，西侧为生态林地，周边有万科城、中海日辉台等大型居住区。依托周边成熟的居住环境和产业发展基础，规划建设成为生活便利、环境优美的居住小区。
    3.GX-08更新单元
    现状：该片区位于坂田中东部，吉华路以北，拆迁改造范围面积95.4万平方米。现状以工业用地为主，有上雪科技园、灯蕊坑工业区和榕树排工业区，用地面积62.62万平方米，占总用地面积的65.6%。
    规划：该片区位于坂田中东部地区，东临清平高速公路，紧邻华为科研中心与培训中心，依托优越的地理位置，规划建设成为高端产业综合服务配套区。
    4.GX-10更新单元
    现状：该片区位于坂雪岗大道以西，贝尔路以南，吉华路以北，拆迁改造范围面积50.48万平方米。现状以居住用地为主，用地面积16.28万平方米，占总用地面积的32.2%。
    规划：该片区位于坂田老墟镇地区，依托良好的交通条件以及黄金山公园等自然环境，规划建设成为配套设施完善、环境优美的商住小区。
    5.GX-12更新单元
    现状：该片区位于五和中路以东，坂田大道以西，吉华路以南，平南铁路以北，拆迁改造范围面积41.66万平方米。现状以居住用地和工业用地为主，用地面积分别为17.71万平方米、11.60万平方米，占总用地面积的42.5%、27.8%。
    规划：该片区位于坂田老墟镇地区，紧邻规划地铁16号线和在建的5号线，依托良好的交通条件，规划建设成为坂田都市型居住社区。
    6.GX-14更新单元
    现状：该片区位于坂雪岗大道以东，平南铁路以西，贝尔路以南，拆迁改造范围面积52.52万平方米。现状以居住用地和工业用地为主，用地面积分别为20.56万平方米、13.52万平方米，占总用地面积的39.2%、25.7%。
    规划：该片区位于坂田东部地区，紧邻规划地铁16号线和坂田高新产业片区，规划建设成为以商住为主，为高新技术产业提供配套的居住社区。