【城市更新资讯周报】 (第十七期2018/04/10)

发布时间:2018-04-11 11:09:32 Clicks:0

活动集锦

1418号城市更新网开启业内首次城市更新微课堂

2、428号城市更新网将举办城市更新大数据与城市更新城市进入策略培训






行业动态

城市更新单元计划:

12018年福田区城市更新单元计划第一批计划》公告

22018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》公告

3《龙岗区龙城街道回龙埔社区长江电缆厂等城市更新单元计划》(草案)公示

 

城市更新单元规划

1、福田区沙头街道新光联合制药厂区城市更新单元规划公告

2、《福田区梅林街道中汽南华地块城市更新单元规划》公告

3、龙岗区龙岗街道杨梅岗、格水村改造专项规划修改(草案)公示

4、坪山区坪山街道新和片区城市更新单元规划修改(草案)公示

5、光明新区光明办事处大丰安片区城市更新单元规划修改(草案)公示

6、光明新区光明街道东周片区城市更新单元规划修改(草案)公示

7、龙华区大浪街道龙胜旧村片区城市更新单元规划修改通告

8、《罗湖区笋岗街道长城国际物流用地城市更新单元规划(调整)》公告

9、《上步片区第三单元城市更新专项规划(调整)》公告

10、恒大时尚慧谷大厦项目总平面图修改公示的通告

 

实施主体确认:  

1、 关于拟确认中粮(深圳)智汇置业有限公司为福田区梅林街道中粮金帝食品厂区城市更新单元项目实施主体的公示

2、 罗湖区翠竹街道金星市场城市更新单元实施主体确认公示

3、 深圳市龙华区观澜街道信利康豪佳工业园城市更新项目范围内公共基础设施项目建设单位公示

 

项目进展:

1隧道口北侧地块城市更新项目(半山悦海花园项目)地基施工造成,周边25小区城建楼受损赔偿问题取得突破性进展

 

重点开发商新闻:

1、京基地产在售项目捉襟见肘,拖其他旧改进度

2、星河集团进驻深圳光明新区旧改项目,打造45万平方综合体

3、深圳控股拥有深圳近10平方公里片区改造统筹主体

4、中国建筑签约深圳市最大旧改项目

 

其他

1、 广东7月前将成立全国首个省级三旧改造协会

关于福田区华富村东、西区旧住宅区改造项目单车棚有关问题的通告


政策速递

1、《关于加强棚户区改造工作的实施意见(征求意见稿)》

2、《关于加强棚户区改造工作的实施意见(征求意见稿)》政策解读

3、广东省国土资源厅《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》

4、龙岗区鼓励社会资金投资城市更新项目内及周边公共设施管理规定(草案征求意见稿)

5、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市教育局《关于原特区外村办学校土地房产遗留问题处理的意见》

6、深圳市罗湖区人民政府办公室关于《深圳市罗湖区城市更新项目贡献用地道路建设补贴办法(试行)


 



市场行情

1、京基启动罗芳村旧改签约,住宅最高按建筑面积1:2补偿

2、华润置地与深圳罗湖三九大酒店城市更新项目签订补偿协议,搬迁补偿费按建筑面积约为3.7万元/平方米

3、深圳控股与光明信宏城片区城市更新项目签订补偿协议停产停业损失费、搬迁补助费及临时安置费按建筑面积,住宅约为511/平方米,工厂约为501/平方米




 


项目推送

1、民治宝山工业区城市更新单元规划学校工程设计(招标)







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活动集锦

1、4月18号城市更新网开启业内首次“城市更新微课堂”


在移动学习大趋势的影响下,城市更新网根据自身特点与客户碎片化、即时性的需求越来越多,推出了全国首档“城市更新”微课堂栏目,4元18日“城市更新微课堂—城市更新微聚焦”处女秀节目即将开播,由城市更新网总经理宋总领衔,以城市更新网PC端平台上专家库中的专家为基础,广泛挖掘行业内的其他大V,以公司定期推出的城市更新周报中的部分内容为聚焦点,由行业大家对城市更新在一定周期内的城市更新最新政策、行业热点、标志事件的即时性解读,时长40分钟。

为答谢广大客户一直以来对城市更新网的关注与支持,本次课程不收取任何费用,请注意,本次课程是免费、免费免费!想要获得更多、更专业的城市更新资讯,赶紧扫描下方图片中的二维码,与大V一起畅聊城市更新!






2、4月28号城市更新网将举办城市更新大数据与城市更新城市进入策略培训


毫无疑问,城市更新必定成为未来几十年中国大中城市供地的一种最主要的方式。而作为国内最早进行城市更新,市场化程度最高,最具标杆性的城市,深圳已经成为未来要在城市更新领域有所作为者必须占领的桥头堡。于是,恒大来了,碧桂园来了,龙湖来了,全国百强开发商大半都来深圳的城市更新了;日本、新家坡、北京等各路资本大鳄也来了。有些来了,又走了;轻轻的来,又轻轻的走,没带走一片云彩!

如果进入深圳城市更新,你只是研究深圳的房地产市场,你就OUT了!深圳10个区的城市更新政策,10个区的规划,各种物业类型和各种运作模式下的拆赔,项目在哪里,业主在哪里?只有掌握这些城市更新数据,才能让你顺利进入深圳城市更新,并留下来!

区位、区位、区位,地块的价值决定于他的位置。城市更新项目区位价值的核心在于覆盖于项目区位上的规划。进入深圳城市更新的企业,还在到处通过各种内部关系,去打听你项目区位上的各种规划信息吗?城市更新百图叠加规划图册让您一册在手,规划核查不再愁!

报名方式一:

【电话报名】 4000-663-998  

手机:肖小姐  13543281600;

周小姐:  18566698743

报名方式二:电邮、QQ报名:

报名邮箱:2376228241@qq.com;

QQ:2376228241                                 




 

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行业动态


城市更新单元计划




1、《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》公告


上梅林美视地块城市更新单元,位于梅林路与凯丰路的交叉口西南处,项目现状为私宅及美视厂房,其中,项目的申报主体为深圳泰源商务服务有限公司,该公司乃是由港资公司泰源实业发展有限公司全资控股。因此,该项目更新或属于原权利主体自行改造的项目。(来源:福田区城市更新局)



《2018年福田区城市更新单元计划第一批计划》一览表

编号

辖区

街道

单元名称

申报主体

拟拆除重建用地面积

备注

1

福田区

梅林街道

上梅林美视地块城市更新单元

深圳泰源商务服务有限公司

7278.56平方米

①拟更新方向为新型产业用地; 

②拟拆除重建用地范围内应按小地块政策提供不小于拆除范围用地面积的30%的无偿移交给政府的独立用地,移交的土地除用于落实规划确定的城市基础设施、公共服务设施、城市公共利益项目等以外,其余部分按相关规定协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

                                





2、《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》公告

《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》一览表

(来源:南山区城市更新局)


编号

辖区

街道

单元名称

申报主体

拟拆除重建用地面积

备注

1

南山区

沙河街道

侨城北恒通城市更新单元

深圳市恒通实业发展有限公司

115414.52平方米

① 拟更新方向为新型产业用地、保障性住房用地、适量普通工业用地等功能。

② 拟拆除重建用地范围内应落实不少于47191平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目,其中,保障性住房用地不低于23083平方米。


                



 



3、《龙岗区龙城街道回龙埔社区长江电缆厂等城市更新单元计划》(草案)公示

《龙岗区龙城街道回龙埔社区长江电缆厂等城市更新单元计划》(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2018年第2次工作会议审议通过,依据《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》(市政府令第288号)和《深圳市龙岗区城市更新实施办法》,现将拟定的城市更新单元计划(草案)进行网上公示及现场公示。 (来源:龙岗区城市更新局)

《龙岗区龙城街道回龙埔社区长江电缆厂等城市更新单元计划》(草案)一览表

序号

街道

单元名称

申报主体

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