南山中兴工业城改造项目实施主体确认：恒荣主导，规划31.7万㎡

3月23日，南山区南山街道中兴工业城城市更新单元项目实施主体公示，拟确认为深圳市恒荣置业有限公司为项目实施主体。

项目位于南山区南山街道创业路与南光路交汇处西南角，已于2020年3月取得专项规划批复。

项目拆除用地面积42842.2㎡，开发建设用地面积29983.3㎡，开发建设用地规划容积316815㎡。

其中产业研发用房160000㎡（含创新型产业用房19200㎡），产业配套用房40000㎡(全部为宿舍），商业、办公及旅馆业建筑合计104550㎡（含商业文化设施不低于5560㎡），地下商业6600㎡，公共服务设施（含地下）5665㎡（含社区管理用房300㎡、党群服务中心700㎡、社区老年人日间照料中心980㎡、环卫工人休息室20㎡、社区警务室50㎡、再生资源回收站100㎡、垃圾转运站300㎡、公交首末站2200㎡、社区级公共配套设施1015㎡）。

另外，本项目移交给政府的独立占地的公共利益用地（保障性住房用地）面积5556.5㎡，公共利益用地规划容积33330㎡，其中人才住房和保障性住房32430㎡，公共配套设施900㎡（托儿所）。

2022年3月23日，南山区城市更新和土地整备局对项目实施主体进行公示，拟确认深圳市恒荣置业有限公司为实施主体。

深圳市恒荣置业有限公司大股东为深圳市恒荣置地有限公司，深圳市恒荣置地有限公司系深圳恒荣控股集团全资子公司，负责集团地产业务开发及运营。

在深圳投资与开发建设了东方海雅居、欣荣苑、中兴公寓、中兴工业城等经典项目，开发面积逾200万平米，在深圳持有物业约15万平米，所持物业多位于城市核心区域。