卓越再中标！沙头角桥东片区城市更新单元（二期）项目卓越成功拿下

4月8日，深圳公共资源交易中心发布《深圳市盐田区沙头角桥东片区老住宅区城市更新单元（二期）所涉集体土地合作开发项目中标结果公告》，确认深圳荣津房地产开发有限公司为该项目合作方（根据工商信息查询，该公司的大股东为卓越集团）

项目合作方概况：卓越集团，2013年5月，集中整合优势资源，成立全国第一家城市更新集团，以高瞻远瞩的战略眼光和更高的起点，全面推进城市更新发展。目前，卓越城市更新集团已跻身全国城市更新领域领先梯队，成为广东省城市更新领先企业，深圳市内合作项目已深入各行政区核心区域，同时全面覆盖粤港澳大湾区核心城市，并积极扩张至北京、上海、青岛等一线城市和GDP高增长城市。业务涉及拆除重建、整村统筹等城市更新和土地整备各类型，更新范围涵盖旧村、旧城、旧工业区改造等众多领域。通过积极疏通城市肌理、改善城市功能、提升城市形象、延续城市文脉，卓越全情全力缔造宜居宜业的世界级标杆、构建区域性中心，已成为推动区域经济保持高质量发展的重要力量。

桥东片区住宅区地处盐田沙头角，接壤香港新界，于1988年建成使用。由于建成时间长，居住年限较久，原小区公共配套十分匮乏、居住环境及卫生状况较差、生活设施老化，消防也难以达到最新要求，存在重大安全隐患，严重影响了居民的生活质量水平，也制约了城区升级发展，因此居民改造诉求和改造意愿强烈。

2010年，桥东片区更新项目被纳入《2010年深圳市第一批城市更新单元规划制定计划》中，是深圳首批列入拆除重建类的8大旧住宅小区之一，由荣津地产作为申报主体；

2015年，卓越集团与荣津实业集团签订桥东项目城市更新合作协议，这也是卓越集团在盐田布局的首个更新单元，同时也是有“写字楼之王”之称的卓越首个纯旧住宅区更新项目；

2016年，卓越集团正式入驻，并于同年6月17日启动签约；

2018年8月，桥东片区老旧住宅更新项目签约率达100%，并在短短三个月内快速完成了现状建筑物拆除、实施主体确认、产权注销、用地审批等各项拆迁报建手续，最后于2018年12月正式签订土地使用权出让合同，成为深圳首批8个旧住宅区改造试点中第二个完成拆迁的项目。

目前项目一期已于2020年9月获批预售许可证。

盐田桥东片区老旧住宅区更新项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，属于深圳市总体规划“三轴两带多中心”中，盐田区中心的重要组成部分，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，未来将打造以居住为主，集商业商贸及高端配套于一体的大型综合体项目。