竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元规划（修改）草案公示

一、4月9日，深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元规划（修改）草案公示

竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元位于龙田街道竹坑社区，金牛东路与兰景中路交汇处东北侧。已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》。该项目已完成更新单元规划审批并取得规划批复文件，批准更新单元的拆除范围用地面积为111781.7㎡，开发建设用地面积为92856.6㎡（含移交给政府的普通工业用地15555.7㎡），规划容积为489390㎡，分三期开发建设。

修改内容：

在不减少且优先落实公共利益设施及用地的前提下，修改实施分期，其余内容不变。具体如下：

（一）二期落实01-05地块剩余建（构）筑物拆除责任，完成01-05地块的建设工作，落实01-05地块内18班幼儿园等公共配套设施的建设。

（二）三期落实01-01、01-02地块剩余建（构）筑物拆除责任，完成01-01地块的建设工作，落实01-01地块内公共配套设施的建设。

申报主体为深圳市竹坑房地产开发有限公司。经查询工商信息显示，深圳市竹坑房地产开发有限公司由深圳市传承竹坑置地有限公司、深圳市大志投资有限公司分别持股60%和40%。

传承集团成立于2009年，总部位于中国深圳，立足于房地产行业，经过多年的风云洗礼、市场历练，连续实现跨越式发展，成为国内领先的房地产企业，业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域，向全国辐射。公司成立以来，开发经营了多个房地产项目，已建成并投入使用的有位于深圳市南山区科技园南区的“留学生创业大厦（二期）”项目及总建筑面积约30万㎡的集居住、商务、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的“湖北麻城广场”项目，正在开发建设深圳市罗湖区 “宝安北路商业办公”旧改项目，并于2017年成功获取“惠州市居住开发项目”。城市更新方面，公司于2014年初成功签约“深圳市坪山区旧村改造”项目，目前处于计划立项阶段，未来更新改造后拟建成超过50万㎡的集产业、商业、居住、休闲及教育为一体的大型综合体项目。

二、新桥街道：吹响土地整备“攻坚号” 助力建设西部市级中心

4月8日，新桥街道召开新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目（二期）攻坚行动动员大会。贯彻落实区委“422133” 工作部署，加快优化提升西部市级中心乃至周边片区的城市面貌，引进优质产业项目，引导先进生产力集聚，增强区域竞争力。项目（二期）整备实施范围22.2公顷，涉及建筑物232栋，面积约37万㎡。

街道领导班子成员以及各相关部门、社区、股份公司等负责人参加会议。

会议正式印发宣读《新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目（二期）工作实施方案》，《新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目（二期）搬迁谈判工作方案》，《新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目（二期）企业安置组工作方案》。

会议要求：“全街道一盘棋、精干力量分片包干、专业部门指导推进、维稳力量全程保障”的工作架构。各科办、社区、股份公司抽调人员，组建“1+9+5+5”组织架构，（即“1个项目指挥部、9个职能组、5个搬迁谈判小组、5个企业安置小组”），由街道党工委书记于剑锋任指挥长，街道办事处主任李永峰任常务副指挥长，各处级干部下沉谈判一线强攻，分责任部门压实责任，分片包干，按照“数字化、表格化、责任化、时序化”，明确办理时限，分片分组，责任到人，挂图作战，做到环环相扣，提速提效。