葵涌办事处振达工业区城市更新单元规划（草案）公示

　大鹏新区葵涌办事处振达工业区城市更新单元已列入《2020年深圳市大鹏新区城市更新单元计划第三批计划》，现该城市更新单元规划（草案）已经大鹏新区城市更新和土地整备工作领导小组2022年第1次工作会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。

　项目位于大鹏新区葵涌办事处，东临坪葵路，西临现状丰树山东路，北临金岭西路。更新单元用地面积61380.8平方米，拆除范围用地面积58313.8平方米，开发建设用地面积33370.6平方米（含纳入零星用地104.2平方米），规划容积197695平方米，其中住宅180430平方米（含人才住房和保障性住房41440平方米），商业、办公及旅馆业建筑3100平方米，公共配套设施（含地下）14165平方米【含1所12班幼儿园4100平方米、占地面积3600平方米，社区警务室200平方米，社区服务中心400平方米，社区管理用房300平方米，文化活动室1500平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，公交首末站2200平方米，公共充电站（地下）700平方米，母婴室20平方米，环卫工人作息房20平方米，片区汇聚机房200平方米，邮政所100平方米，社区级公共配套用房2275平方米，两处社区体育活动场地占地面积共3000平方米，两处社区儿童游戏场地占地面积共1200平方米】。

申报主体为深圳市麟恒投资发展有限公司。该公司成立于2002年04月04日，以房地产开发经营为主导、以商业运营及物业管理为两翼，旗下项目有麟恒中心广场、美的工业片区城市更新单元。