深圳“天价学区房”或将终结！因为这项重磅政策……

假如到处将是“名校”，还需要为“学区房”的天价埋单吗？

深圳发布一项事关中小学教育的重磅政策，或将改变“天价学区房”的生态。

5月16日晚间，深圳市教育局官网发布《深圳市公办中小学集团化办学实施方案》（下称“《方案》”）显示，2022年至2025年，深圳将以广东省优质基础教育集团创建评估指标为标准，对成熟的立项集团分批进行验收，评选80个优质公办中小学教育集团。

其中，《方案》要求规范集团选址命名，深圳各市直属学校集团化办学选址，应经主管教育行政部门同意后，优先考虑保障房和街道大学区，不能与任何小区捆绑，不能与任何房地产挂钩。禁止以房地产开发商命名学校，杜绝与商业利益挂钩。

（1）规范集团化办学行为

在规范集团选址命名方面，集团化办学成员学校命名，要坚持名实相符、准确规范，体现办学理念，突出内涵特色，避免单一贴标签。深圳各区义务教育集团应当使用带区域名称。

同时，合理控制办学规模。《方案》要求，开展集团化办学的学校，应综合考虑区域教育发展需求、资源条件、辐射范围、保障能力及实际效果等因素，合理控制教育集团规模。

同一集团直管学校原则上不超过5所（含校区），委托管理等形式的集团化办学覆盖学校4至7所（含校区），教育集团办学规模原则上不超过10所（含校区）。集团可根据实际发展情况，适时提出变更成员（含新加入和退出）的申请，并报辖区教育行政部门备案。

最后，优化集团招生政策。《方案》要求，集团内成员校的义务教育阶段招生范围、招生计划、招生方式，须严格按照市、区有关招生政策规范执行，严禁以任何形式进行“掐尖”招生。

（2）明确工作目标

《方案》显示，深圳要坚持“统筹布局，分步实施，规范管理，确保质量”的原则，推动公办中小学集团化办学，依托现有的优质教育资源，打造一批优质教育集团，努力实现“家门口的学校就是好学校”，加快实现“学有优教”的目标。

到2022年，全市立项不少于30个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖至全市所有区；

到2023年，全市新增立项不少于25个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖至全市所有街道；

到2024年，全市新增立项不少于15个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有薄弱学校；

到2025年，全市新增立项不少于10个公办中小学教育集团，集团化办学覆盖全市所有新建义务教育学校。

2022年至2025年，以广东省优质基础教育集团创建评估指标为标准，对成熟的立项集团分批进行验收，评选80个优质公办中小学教育集团。每两年对优质集团进行复核。

《方案》称，按照“市级统筹、以区为主、分步实施”的原则，到2025年，市直属学校（含高校附属学校）培育孵化公办中小学优质教育集团7至9个。

而从深圳各区来看，福田、罗湖、南山、宝安、龙岗各培育孵化公办中小学优质教育集团9至11个，光明、坪山、龙华各培育孵化公办中小学优质教育集团4至7个，盐田、大鹏各培育孵化公办中小学优质教育集团1至2个。各区新增集团数量均不包含市直属学校和高校附属学校。