宝安新桥街道大朗山片区城市更新规划草案公示、规模超77万平

　宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经宝安区城市更新工作委员会审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，公告如下:

　　一、项目概况

　　本更新单元位于宝安区新桥街道万丰社区，宝安大道以东、中心路以西、南环路南北侧，更新单元用地面积773687.4平方米，拆除范围用地面积684457.3平方米，开发建设用地面积410652.8平方米，规划容积2655170平方米，其中住宅578970平方米（含保障性住房144060平方米），住宅配套商业服务设施14880平方米，商业、办公及旅馆业建筑合计342800平方米（含商业文化设施17200平方米），地下商业10000平方米，厂房930000平方米，产业研发用房273780平方米（含创新型产业用房32930平方米），产业配套用房436360平方米[含商业服务设施94660平方米（含地下商业10000平方米、食堂7200平方米），配套宿舍341700平方米]，公共配套设施（含地下）68380平方米[含2处12班幼儿园（含托班），每处3960平方米、占地4300平方米，一处18班幼儿园（含托班）5940平方米、占地6500平方米，社区警务室2处共300平方米，社区管理用房600平方米，社区服务中心800平方米，社区菜市场1500平方米，社区级公共配套用房4650平方米（其中1800平方米作为社区党群服务中心），文化活动室4000平方米，门诊部7310平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心2200平方米，公交首末站4处共19900平方米，地下公共充电站2处共2200平方米，小型垃圾转运站480平方米，小型垃圾转运站（地下）480平方米，再生资源回收站100平方米，再生资源回收站（地下）100平方米，环卫工人作息房2处共120平方米，公共厕所4处共480平方米，110KV变电站3500平方米，邮政所2处共300平方米，物流配送站3000平方米，地下片区汇聚机房2处共500平方米，微型消防站2处共300平方米，母婴室2处共300平方米，公共停车位2处共600个]。另配建社区体育活动场地5处、占地12600平方米，结合裙房屋顶设置。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。