关于在深圳发起成立“城市更新自助会”的倡议

我们是深圳旧住宅区的业主，住着几十年的老房子，我们希望我们的小区尽快更新改造。但我们不希望开发商低价收走我们的房子，归还我们的却是质劣价廉的安置房。我们希望我们的小区尽快改造，但我们同样希望在更新改造过程中获得我们应得的收益，而不仅仅是赔偿或补偿。我们希望更新改造，但我们希望参与改造的过程，在改造的过程中，对规划、设计、景观等发表我们的意见，并对施工质量和改造过程中的财务有一定的监督权。

我们是城中村的村民，几十年来为深圳的外来工和创业者提供了廉租房，而我们的房屋却被定性为小产权房，不能上市交易。我们虽然有大片房屋，却由于村内基础设施落后而生活不便。我们希望改造，但我们不希望改造后影响我们的现有收益，我们不希望改造后让我们找不着我们原来的邻居，我们不希望改造成为少数当权者中饱私囊的盛宴。

深圳市城市更新办法出台了，我们仿佛看到了更新改造的曙光。但两年多的运转，却发现我们更新改造的步履依然缓慢。开发商依然和我们谈的是补偿/赔偿而不是合作，我们依然被排除在更新改造过程之外而不被尊重。我们业主内部依然由于意见相左而无法引入开发商/投资商。我们依然是一个个单体而被开发商单个击破。

在此，作为旧住宅区的业主和城中村的村民，我们呼吁成立由我们原业主或村民组成的“城市更新自助会”，一方面，我们可以自己整合我们业主自己内部的城市更新意愿，加快更新改造的步伐。另一方面，提高我们与开发商谈判的地位和话语权，因为，开发商选择我们，我们同样也可以选择开发商。更重要的是，我们可以作为更新改造中重要一极参与更新改造的过程，并对该过程进行监督，从而获得我们应得的收益。甚至，我们还可以组织起来，自己进行更新改造，自己享有全部更新改造收益。

原业主、原村民，组织起来，成立“城市更新自助会”吧，让我们的房产我们做主。