2015年，我们城市更新网与房博会合作，进行了城市更新展的首次尝试。今年，房博会由深圳市规划与国土资源委员会亲自主持，组织声势浩大的城市更新展。本次将由市城市更新局带队，组织罗湖、福田等深圳十区的城市更新局亲自参展。按照深圳市城市更新专项规划（2016-2020）确定的范围，市城市更新局将组织市一级的重点城市更新项目，各区城市更新局将组织辖区内的各街道，在城中村集体股份公司等项目业主的带领下，带着各自的城市更新项目参展。
2015年的城市更新展采用的是让开发商上台展示肌肉，项目方在台下暗送秋波的方式，以期实现项目方和开发商的有效对接。但由于开发商认为自身已经非常知名，没有什么可展示的，因此去年的城市更新展，开发商参展者寥寥。且项目方一直是被追逐的对象，让项目方主动对开发商投怀送抱基本上很难实现。因此，2015年的城市更新展尝试没有成功。
2016年，城市更新展是政府主导，项目方参展作为一项政治任务，被分配到各个区。但这种“城市更新项目方”在台上走秀，开发商在台下去挑选新娘的传统参展方式，在城市更新方面，能达到效果吗？
土地资源在深圳极度稀缺。作为承载存量土地资源的城市更新项目，是众多开发商追捧的对象。城市更新项目就像一个女孩，在女性资源极度稀缺的环境里，开发商就像数量众多的男人，为了避免打光棍，无论这个女孩长的多丑、多美，只要能揽到怀中，就是成功。所以，女孩没有任何动力去走秀或包装以展示自己。可以预见，本次城市更新展，很多在台上展示的项目，或者已经被内定，或者已经有婚约。即时没有婚约的，后面也跟着一大群追逐者。因此，笔者对本次城市更新展通过项目展示的方式达到资源对接的目的是抱有疑虑的。
其实，在城市更新领域，目前存在的最大问题是，开发商作为男人，把项目方这个新娘揽入怀中后，却发现这个新娘不具有生育能力。现在许多城市更新项目无疾而终，皆缘由于此。因此，对城市更新项目的外在包装、美化不是重点，对其进行内在梳理、优化，对城市更新项目进行孵化，使其具有生育能力，才是根本。这显然不是展会能够实现的。
那么，谁对城市更新项目进行孵化，谁对城市更新项目孵化所需要的资金进行投资？
我们的答案是城市更新2.0模式！
深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司，作为首家专注于城市更新，为城市更新提供综合解决方案的创新型服务商，将在城市更新展上首次提出城市更新2.0模式。所谓城市更新2.0模式，就是以城市更新项目的原业主为中心，以资本为支撑，采用城市更新综合服务+资本方式，为城市更新项目提供前期运营服务的服务模式。
8月23日-25日，来深圳会展中心1号馆的S2-070-4/5展位吧，你将能看到什么是城市更新2.0模式。
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