城市更新中开发商匹配度研究之卓越篇

卓越集团成立于1996年，是一家业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域发展的综合性企业，位列2019年度中国房地产开发企业百强第五十三名。

卓越以商办类地产开发闻名。

卓越的三大住宅产品系列：卓越蔚蓝人居系列、卓越城市上居系列、卓越城区别墅系列。目标客户群：适宜中高端客户人群。产品定位于打造经济，时尚、充满时代感的活力社区和具有复古街道功能的新型住区。卓越商务系列产品线有：卓越时代系列、卓越世纪系列、卓越都市综合体系列，产品定位于CBD城市商务地标。

卓越物业位列2019年中国物业服务百强企业名单的第十六名。具备国家一级物业管理资质，国际领先的品牌物业运营商。

由于卓越集团还未上市，年度报告也未公示，所以无法准确知道卓越的经营数据。

卓越不但见证了深圳CBD从罗湖到福田的迁移，也是至今唯一布局深圳福田中心区，后海中心区，前海中心区，宝安中心区的开发商，成为这四大中心区中最大的商务地产开发商，实至名归的“深圳CBD写字楼专家”。

2006年开始，卓越集团同皇岗股份公司合作打造大型综合体城市更新项目卓越世纪中心，2009年卓越与金地，大百汇联合开发的深圳中心·天元，该项目用全球智慧演绎了这个深圳最具代表性的城中村改造项目，并成为深圳新的城市名片。

2012年，卓越收购上梅林城市更新项目，打造了深圳卓越城项目。

2013年卓越集团组建了全国首个城市更新集团公司，致力于在全国范围内开展城市更新项目。

2014年3月卓越悄然签约横岗同兴五金厂项目，并迅速拆迁动工。

2014年卓越城市更新集团公司与沙井辛养股份公司签订协议，顺利拿下辛养工业区的城市更新项目。该项目是卓越集团在宝安区的标杆性项目之一。

2016年2月6日，保利地产将喀斯特中环星苑置业有限公司的73. 71%股份转售卓越地产后，项目中环阳光星苑正式更名为卓越星源。

2013年9月，卓越集团和大鹏新区葵涌高源社区签订谭屋围旧改协议，并于2016年3月获批为深圳市年度重大项目。

截止2019 年6月，卓越集团业务范围发展至全国32个城市，在住宅开发领域，已建或开发住宅项目130余个。卓越地产的土地储备超过5000万平方米，其中近70%位于粤港澳大湾区，在深圳累计已建和开发写字楼超过40座。 截止2019年8月，卓越城市更新集团累计已签约项目50余个，通过政府计划立项审批项目20余个，已完成拆迁并开工建设项目达13个。

经过20多年的发展，卓越集团从深圳起家，不断通过合作，收购，拍卖方式获取项目。特别是在城市更新集团诞生后，在城市更新方面的拓展更为频繁。20多年的沉淀，卓越已成为全国知名的房地产开发商，尤其在商办地产领域始终属于全国第一纵队。