城市更新中开发商匹配度研究之奥园篇

发布时间:2019-10-14 17:54:00 Clicks:0

timg (2).jpg

 

奥园集团于1996年在广州成立,2007年在香港联交所主板上市(股票代号:3883),拥有“地产、商业地产、国际投资、健康生活、科技、文旅、金控、奥买家”八大二级集团。奥园地产位列2019年度中国房地产开发企业百强第26名,秉承“构筑健康生活”品牌理念,实施“一业为主,纵向发展”的发展战略,成功打造“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新”八大产业板块。


奥园采用的是标准化高周转模式。


奥园作为中国主题地产理念的开拓者,拥有六大创新模式:地产+体育、地产+教育、地产+文旅、地产+商业、地产+跨境电商、地产+健康养生,以“地产+体育”起家,成功开发了国内首个运动社区——广州奥林匹克花园,创新性提出“复合地产”和“主题地产”的概念。奥园商业秉持复合地产开发理念和“商住融合发展战略”,开发了 “奥园广场”、“奥园城市天地”、“奥园冠军城”等核心产品线,业绩年年实现100%以上快速增长,被评为“中国商业地产综合实力十强”。


奥园物业成立于2000年,具备国家物业服务一级资质,位于2019年中国物业服务企业综合实力百强第15位。


2018年度,奥园营收310.1亿,净利润率9.48%,现金余额396.2亿元,平均融资成本7.4%,资产负债率83.7%。


以健康、运动为核心,开创性地将房产开发与人类生活密切结合,开发运动、教育、商业、养生休闲等多元化复合人居,被誉为“中国复合地产的缔造者”。


2016年4月,奥园以22.9亿收购坪山区富泰华澜湾项目,首次进军深圳,并于2017年入市,推广名为“奥园翡翠东湾”。


2017年2月,奥园以9.8亿并购公明街道秋硕片区更新单元项目,命名为奥园峯荟,该项目原由秋铭投资开发。


截至2018年,奥园已实现大湾区"9+2"城市的全覆盖,共有项目50个,总建筑面积约750多万平米。其中奥园在深圳仅拥有2个物业项目,均已入市。


发布评论

028工作室零二八提供技术支持