深圳市人民政府印发关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定的通知

为了加强房地产市场的宏观管理和土地市场化管理，推进以市场方式配置土地资源，进一步搞活和规范我市房地产市场，现根据有关法律、法规的规定，结合我市实际，作出如下决定：

　　一、根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》和《深圳经济特区土地使用权招标拍卖规定》，凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。协议方式出让土地使用权仅限于以下范围：

　　(一)工业用地(特区内限高新技术项目用地)。

　　(二)市、区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地。

　　(三)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地。