深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）

市规划国土部门负责房屋征收与补偿工作管理职能，土地整备部门负责实施征收与补偿工作，履行八大职能，相关各职能部门联动协调做好协助。明确了房屋征收决定的范围，纳入年度土地整备计划。

征收范围确定后，应当发布公告，房屋征收评估以征收提示时点为评估依据之一。征收部门对房屋权属、用途、面积等进行调查，拟定房屋征收补偿方案报区政府备案，区政府组织相关部门对补偿方案论证，并公告征求公众意见。

决定公告当日，征收部门告知国土、规划等部门暂停办理受理、审批、登记等相关手续，暂停期限不超过1年。征收补偿分务货币、产权调换、货币和产权调换相结合三种方式。被征收房屋面积、用途以房产证、登记簿为准。原农村集体组织的房屋被征收的按规定分别处理。

被征收人在规定时间内签约、交付房屋的奖励总金额不超过补偿金额的5%。房屋征收应当先补偿后搬迁。