内容简介
一、深圳城市更新现状及困境
1、城市更新概述
★城市更新概念
★城市更新对政府、原业主、开发商各方的价值及意义
★城市更新政策体系简述
★深圳尚待完善的政策法规内容
2、深圳城市更新流程及运作现状
★深圳城市更新前期工作流程
★深圳目前城市更新运作现状
★深圳目前城市更新运作现状原因分析
3、深圳城市更新目前困境简析
★开发商/投资商身份认定悖论与进入困境
★规划审批悖论与拆迁谈判博弈困境
★资金监管与开发商/投资商项目退出及转让困境
二、街道办城市更新管理服务职能分析及其他地方做法借鉴
1、深圳及坪山目前城市更新政府管理体系概述
2、街道办主要城市更新管理职能分析
★立项初审把关
★过程监管
3、其他地区政府城市更新管理服务模式借鉴
★龙岗模式
★龙华模式
★罗湖模式
★佛山顺德模式
三、街道办层面创新城市更新管理服务模式建议
1、城市更新可行性分析与维稳
★常规城市更新可行性评估做法及显存问题
★社会稳定风险评估与维稳
★社会影响评估与可行性评估
2、公众参与平台搭建
★公众参与网络平台搭建
★拆迁谈判博弈对话平台搭建
3、城市更新民众引导计划
★面向原业主（社区）的民众培训计划
★面向开发商/投资商的培训计划
★城市更新产业链服务供应商遴选引导计划
4、城市更新社区关爱行动
★面向城市更新中弱势群体的救助行动
★城市更新法律援助行动
★城市更新中就业引导行动
★引导慈善组织、公益基金会、各种NGO组织等进入城市更新社区的引导行动
5、项目包装与社区招商
★项目包装与地块价值最大化
★项目对接与意愿整合
四、集体股份公司在城市更新前期工作中的地位和作用
★几个案例介绍：广州杨箕村、冼村、田厦村等
★几个社会现象的警示：龙岗房爷、南山田厦等
★集体股份公司在城市更新前期工作中应承担的职责
★集体股份公司在城市更新前期工作中应开展的工作内容建议
城市更新孵化政策汇编（2022版）——全十册
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城市更新孵化政策汇编（2022版）——第二部分（全一册）
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城市更新孵化政策汇编（2022版）——第一部分（共五册）
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城市更新孵化政策汇编（2022版）——第三部分（共四册）
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城市更新孵化项目管理讲义
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《城市更新政策法规汇编》2020年最新版（共十册）
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《城市更新利益统筹留用地及非农空地合作开发操盘培训讲义》（2016年版）
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《城市更新/旧改专员培训教材》（2015年版）
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《城市更新报批报建知识手册》（2016年版）
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《城市更新运营实务之-项目拓展及多项目管理》（2017年版）
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《城市更新旧住宅区改造培训讲义》内含棚户区改造政策法规汇编（2017年版）
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《土地整备利益统筹：现行政策、实施中的困境与未来实施模型》（2019年版）
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《深圳集体股份公司城市更新必读知识手册》（2015年版）
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《城市更新政策法规汇编第四册——专题政策》（2020年版）
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