《深圳集体股份公司城市更新必读知识手册》(2015年版)

内容简介

城中村改造已经成为深圳市城市更新最重要的一种城市更新类型。作为城中村原土地使用方的村集体股份公司,其参与城市更新,开始收到政府部门越来越多的监管。特别是非农指标,由于其对城中村城市更新的重要作用,其价格也逐渐攀升。但非农指标的交易,由于存在诸多不规范的地方,受到村民和政府部门越来越多的质疑和监管。基于此原因,编制此知识手册,以为村集体股民了解之。
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目录


01深圳市城市更新办法………………………………………………1

02深圳市城市更新办法实施细则……………………………………9

03关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施………………24

04深圳市宝安、龙岗区规划、国土管理暂行办法………………32

05深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法……………………42

06深圳市宝安龙岗两区城市化非农建设用地划定办法…………48

07深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地

使用权交易若干规定………………………………………………50

08深圳市人民政府令(第261号)《深圳市人民代表大会常务委

员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》试点实施办

法……………………………………………………………………55

09广东省征收农村集体土地留用地管理办法…………………75

10广东省集体建设用地使用权流转管理办法…………………79

11坪山新区社区集体资产管理暂行办法………………………83

12深圳经济特区股份合作公司条例……………………………89

13关于推进股份合作公司试点改革的指导意见………………106

14龙岗社区股份合作公司经营管理暂行办法…………………111

15龙岗区城市化转地后非农建设用地补划和调整置换暂行办法…117

16龙岗区进一步加强股份合作公司重大事项监管暂行办法………120

17深圳市龙岗区城市更新项目城市更新改造项目合作协议书……………………………125

18龙岗区城市更新项目签订城市更新单元改造项目合作协议书的指导意见……………131

19龙岗区基层集体经济组织实施拆除重建类城市更新项目工作指引……………………135

20宝安区政府物业城市更新资产置换暂行办法……………………………………………152

21深圳非农建设用地指标交易合作协议……………………………………………………161

22光明新区《关于加强国有(集体)企业土地资源管理若干规定》意见的通知………164

23光明新区非农建设用地调整置换暂行办法………………………………………………172

24龙华新区城市化转地非农建设用地后续管理暂行办法…………………………………180

25深圳市非农指标十二问……………………………………………………………………184


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