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罗湖区城市更新重点项目认定办法

2016-05-30更新 版权所有:城市更新网-城市更新咨询、培训、项目运营与项目托管门户网站
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文档简介

重点项目可获得适当的奖励建筑面积。重点项目容积率的审查除参照《深圳市城市更新单元规划容积率审查技术指引(试行)》等相关规定外,还应考虑经济与产业发展、城市设计、项目可实施性等因素,并按《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》等要求开展相关规划专项或专题论证后综合确定。

重点项目的规划总建筑面积除应满足交通市政设施承载能力外,还应符合机场净空、生态保护、特定城市设计等相关控制要求。

因认定重点项目取得的奖励建筑面积应当自持,且仅限于产业空间,并不得超出项目基础建筑面积的15%,相应建筑面积的功能等信息应在项目专项规划批复中予以明确。

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