2023 2023-10-16
本次旧住宅区拆建类更新新政,能催生出真的城市更新前期服务商吗?
9月21日,深圳规划与自然资源局在其官方网站上发布了关于公开征求《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见》(以下简称“旧住宅区更新新政”)意见的通告。在其...
2023 2023-09-25
对旧住宅区拆建类更新新政的一些思考——几点欣喜、几点困惑、几点遗憾、几点建议
城市更新项目运作成败的关键看前期,前期运作成败的关键看拆迁,这一点,在旧住宅区拆建类城市更新项目中更加突出。深圳旧住宅区更新(以下均指拆建类更新)政策从2010年全...
2023 2023-09-22
国企接盘恒大,向南村就拆得动了吗?
编者按:城市更新网上周发布了“发起成立城市更新项目纾困流转促进会(暂定名)”的倡议后,收到了业内不少人的响应。不少人咨询“促进会”能给会员带来什么?在回答这个问...
2023 2023-09-22
关于发起成立“城市更新项目纾困流转促进会(暂定名)”的倡议
恒大爆雷、碧桂园爆雷、富力爆雷、佳兆业爆雷……。这些过去依靠债性资金大肆在城市更新领域收并购项目的巨无霸爆雷房企,首先要出清的就是那些尚未形成真正土储的城市更新...
2023 2023-09-01
工业上楼项目,能否担当起拯救市场化城市更新的重任?
2023年,三年大疫之后元年,中国经济应该说遇到了改革开放四十年来最大的经济危机:外贸、投资、消费三驾马车几乎全面熄火。尽管作为赶车人的政府不断呼吁民间资本加强投资...
2023 2023-08-10
中央号召的城中村改造,为什么没激起民间投资的浪花?
2023年7月,在房地产开发行业崩塌、经济持续通缩的大背景下,中央在一个月内,一次国常会,一次副总理领衔的电视电话会议,两次重量级会议号召全国超大特大城市,积极开展城...
2023 2023-06-05
城投转型与城市更新中社会资本&产业资源导入
近期,广州推出“做地”新政代替开展了超十年一二级联动的“旧改”,并在“做地”新政中提出,“政府认定国有企业作为做地主体,市级做地主体包括越秀集团、广州建筑、广州...
2023 2023-05-04
唯有建立前期孵化操盘者的退出机制,目前孵化阶段陷于困境的项目才能顺利纾困
2023年4月20日,福田区福田街道办在其官方网站发布了《关于福田区福田街道华强南西片区城市更新单元两方案投票表决的公告》,官宣在华强南西片区城市更新单元(俗称华强花园...